ВНИМАНИЕ!!! КУРСЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

РООР «Союз коммунальных предприятий Республики Татарстан» сообщает  о проведении  Негосударственным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования «РИТЦ-ПРОФСТАНДАРТ»  курсов повышения квалификации 21-25 октября 2013 года в г.Казани по адресу : г.Казань, ул. Волгоградская д.34, 2 этаж  конференц-зала ОАО «РИТЦ». Тема курсов повышения квалификации: «Эксплуатация зданий и сооружений. Капитальный ремонт и реконструкция многоквартирных домов».

НА КУРСАХ БУДУТ РАССМОТРЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ

Модуль 1. Техническая эксплуатация жилых зданий

• Техническое состояние строительных конструкций зданий. Основные понятия и  современная терминология. Категории технического состояния и их практическое значение.

• Правовые вопросы обеспечения безопасной эксплуатации зданий:

- ФЗ № 384 от 30.12.2012г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Вновь введённый (с 01.01.2011г.) ГОСТ 53778-2010 как обязательный документ и его требования;

- Вновь введенный (с 01.09.2011г.) ГОСТ 54257-2010 и его значение для эксплуатации зданий;

- МДК 2-03-2003 или «Правила и нормы  технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме …", утвержденные Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г.;

- Закон 337-ФЗ от 17.11.2011г. о внесении изменений в ГСК РФ и о повышении безопасности зданий.

• Весенние и осенние осмотры здания применительно к строительным конструкциям:

- Подготовка к зимней эксплуатации;

- Температурно-влажностный режим помещений и его влияние на техническое состояние конструкций;

- Проблемы верхних этажей в зимний период. Снег на крыше;

- Применение специальных методов исследования конструкций и их доступность.

• Дефекты и повреждения строительных конструкций, возможные причины.  Выявление, оценка степени опасности, принятие мер. 

• Возможности для эксплуатации зданий без проведения капитального ремонта/усиления/восстановления строительных конструкций. Противоаварийные мероприятия. Наблюдение за конструкциями (мониторинг), имеющими повреждения. Косвенные признаки деформаций

• Составление акта осмотра. Цели, форма, зачем и что писать.

• Общий порядок проведения ремонтных мероприятий для обеспечения безопасной эксплуатации зданий.

Модуль 2. Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений: организация работ и строительный контроль

• Требования современного градостроительного и жилищного законодательства к проведению капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, разграничение понятий капитального ремонта и реконструкции, особенности работы в условиях саморегулирования в строительстве. Работа с проектной, разрешительной и исполнительной документацией. Изменения в надзорной работе и инспекторской деятельности ГЖИ РТ в связи с принятием законов от 25.12.2012 ФЗ-270 и ФЗ-271.

• Оформление разрешительной документации на проведение реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений по Градостроительному Кодексу РФ.

• Порядок разработки проектно-сметной документации на работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с МДС 13-1.99:

- проведение технического обследования по ВСН 57-88(р);

- требования МДС- 13-1.99;

- сметно-нормативная база для определения стоимости капитального ремонта;

- сметная документация и порядок оформления.

• Технологии проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений: усиление и замена железобетонных покрытий; усиление строительных конструкций зданий и сооружений; ремонт и усиление фундаментов и оснований. Современные материалы. Реконструкция фасадов.

• Правовое регулирование работ по капитальному ремонту и реконструкции: размещение заказов на капитальное строительство (ремонт) объектов организации; виды договоров, заключаемых при осуществлении задач по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений; особенности заключения, изменения и расторжения; полномочия на заключение договора; типовые ошибки при заключении; критерии выбора подрядчиков; обеспечение выполнения договорных обязательств; земельные и имущественные отношения; расчеты с генподрядчиком и субподрядчиком; административная ответственность руководителей и организаций; судебно-арбитражная практика.

• Надзор и контроль в процессе ремонта и реконструкции объектов: порядок проведения проверок при осуществлении строительного надзора и выдачи заключений о соответствии отремонтированных, реконструированных объектов капитального строительства; требования проектной документации, ФЗ № 384 от 30.12.2012г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приказа № 624 от 30.12.2009 г., иных нормативных правовых актов; самовольная постройка и реконструкция.

• Прием и передача в эксплуатацию завершенных объектов.

Модуль 3. Управление энергосбережением многоквартирных домов

• Требования основных положений ФЗ № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Практика применения Постановления Правительства РФ № 318 от 25.04.2011г. Современное состояние нормативной и законодательной базы в области энергосбережения. Обязательные и рекомендуемые требования. Ответственность юридических и физических лиц.

• Государственный контроль за соблюдением требований законодательства об энергосбережении.

• Основные сведения и требования к энергетическому паспорту потребителя топливно-энергетических ресурсов. Типовые примеры незатратных, малозатратных и затратных энергосберегающих мероприятий.

• Требования к проведению энергетических обследований (энергоаудита) объектов ЖКХ, цели и задачи энергетических обследований, особенности оформления энергетического паспорта объектов ЖКХ.

• Основные пути и методы энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Мероприятия по экономии топливно-энергетических ресурсов, тепловой энергии, котельно-печного топлива, воды в ЖКХ.

• Энергосбережение в системе электроснабжения объектов ЖКХ. Типовые мероприятия по экономии электрической энергии.

Модуль 4. Повышение энергоэффективности многоквартирных домов. Применение современных материалов и технологий при ремонте и реконструкции жилых зданий

• Современные виды гидроизоляционных и теплоизоляционных систем полов, фундаментов и подземных конструкций. Напыляемая гидроизоляция - жидкая резина. Ремонтные составы для остановки протечек фундаментов и устройство внутренней гидроизоляции. Санация подвалов.

• Особенности применения различных типов гидроизоляционных систем, их преимущества и недостатки.

• Виды фасадов и программа санации, системы теплоизоляции фасадов. Эффективность различных теплоизоляционных материалов в конструкциях.  Герметизация и изоляция межпанельных швов.

• Применение различных теплоизоляционных материалов под конкретные типы стен. Виды теплоизоляционных материалов для устройства фасадов и расчет толщины.

• Применение отделочных слоев в зависимости от типа применяемых теплоизоляционных материалов.

• Теплоизоляция чердачных помещений, нормализация температурно-влажностного режима.

• Современные системы гидро- и теплоизоляции плоских кровель.

• Техническая изоляция трубопроводов и вентиляционных шахт.

• Практические занятия в Учебном центре корпорации «ТехноНИКОЛЬ».

НА КУРСАХ ПРИНИМАЮТ УЧАСТИЕ:

Хакимов Наиль Равилевич – начальник отдела контроля за капитальным ремонтом жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан

Новокшонов Василий Васильевич – кандидат технических наук,  доцент КГАСУ, руководитель Учебного центра корпорации «ТехноНИКОЛЬ».

Ключников Олег Романович - доктор химических наук, профессор, руководитель учебного центра «Энергоэффективность и энергосбережение» КГЭУ.

 С подробной информацией о курсах повышения можно ознакомиться на сайте: www.ritcrt.ru   или по контактным телефонам 520-79-74,520-85-83, 523-56-75(74).